Кипрский фонд недвижимости (CIPF)
Cyprus Property Fund основан в 2019 году на Кипре как зарегистрированный альтернативный инвестиционный фонд (RAIF) и на данный момент является ведущим инвестиционным фондом, специализирующимся на вторичной жилой недвижимости Кипра
Деятельность фонда
Эффективные инвестиции в недвижимость Кипра
Cyprus Property Fund является идеальным вспомогательным диверсификатором для институциональных глобальных инвесторов. Мы ищем выгодные сделки по продаже кипрской недвижимости и приобретению новой с более высоким потенциалом доходности.
Инвестиционные цели фонда
Мы предлагаем профессиональное управление портфелем недвижимости и помощь в получении дохода от ваших вложений. Инвестиционная цель Фонда - получить максимальный прирост капитала от портфеля жилой недвижимости, в том числе максимизировать доход от аренды
Инвестиционная стратегия фонда
Каждая инвестиция тщательно оценивается по набору качественных и количественных критериев и подлежит независимой оценке. Мы не будем пытаться купить недвижимость, которую не смогли бы продать. В своей работе мы применяем оппортунистический подход, стремясь избежать переоценки недвижимости и вместо этого сосредоточиться на поиске объектов, которые превзойдут рынок в течение инвестиционного периода. Наше конкурентное преимущество основано на глубоком знании рынка недвижимости Кипра, которое сформировалось в результате многолетнего управления портфелем недвижимости.
Оценка имущества проводится
независимым оценщиком
независимым оценщиком
Недвижимость оценивается на основе двух наборов критериев
Качественные критерии
- Расположение объекта недвижимости
- Ликвидность на рынке аренды
- Чистота сделки
- Потенциал повышения цены
Количественные критерии
- Валовая доходность от аренды не менее 6%
- Стоимость квадратного метра менее 3000 евро
- Возраст здания менее 30 лет
- Вторичный рынок (без НДС)
Мы уже несколько лет в частном порядке управляем нашим портфелем недвижимости на Кипре. За 2020 год стоимость нашего портфеля выросла на 12%, а полученный доход от аренды составил около 4,2% годовых*.
Эти цифры основаны на внутренних оценках, и эти данные неаудированы
Пример эффективных вложений
в недвижимость Кипра
в недвижимость Кипра
Типичной недвижимостью в нашем портфолио является квартира с двумя спальнями, купленная на вторичном рынке и расположенная в Лимасоле, рыночная стоимость которой составляет 150 000-300 000 евро. Этот тип недвижимости пользуется высоким спросом и обеспечивает самый высокий доход от аренды. Нам удалось достичь уровня заполняемости нашего портфеля недвижимости на невероятных 98%.
Почему вам выгодно работать
с нашим инвестиционным фондом
с нашим инвестиционным фондом
- Управление недвижимостью
под ключМы занимаемся обслуживанием объектов, поиском арендаторов, отношениями с арендаторами, ремонтом, сбором арендной платы, юридическими и налоговыми вопросами. Таким образом, вам не нужно самостоятельно управлять недвижимостью1 - Максимальный доходМы оптимизируем портфель недвижимости, чтобы получать наибольший доход от аренды, а также наибольший потенциал для повышения цен.2
- ДиверсификацияМы предлагаем преимущества диверсификации портфеля высококачественных объектов недвижимости, снижая ваши инвестиционные риски3
- ЭффективностьФонд пользуется эффектом масштаба при управлении недвижимостью, таким образом, работает более эффективно и с более высокой доходностью4
- Без владения недвижимостьюВы не несете никаких юридических рисков, связанных с владением недвижимостью5
- Независимый аудитФонд управляется лицензированной компанией по управлению активами, проходит регулярный аудит, и все объекты оцениваются независимым оценщиком. Фонд находится под наблюдением Кипрской комиссии по безопасности и биржам6
Ценность для глобальных инвесторов
Инвесторы могут получить доступ к кипрской экономике, которая обычно не покрывается международными фондами
Наш фонд предлагает преимущества диверсификации для любого портфеля недвижимости (глобальной или европейской)
Мы ориентируемся на жилую недвижимость, а не на коммерческую. Следовательно, эти инвестиции предлагают несколько иной бизнес-цикл, обычно более мягкий и с задержкой во времени
«
Дивидендная политика Cyprus Property Fund
Политика Фонда заключается в выплате регулярных дивидендов из дохода от аренды. Конкретные даты будут определены для каждого года решением Правления.
Вы получаете дивидендный доход в течение всего срока владения инвестицией при условии благоприятных результатов*.
Вы получаете дивидендный доход в течение всего срока владения инвестицией при условии благоприятных результатов*.
Эта фраза не является гарантией того, что будут дивиденды, поскольку распределение дивидендов является результатом многих условий и подлежит утверждению Советом директоров RAIF
»
Отправить заявку инвестора
Пожалуйста, обратите внимание, что необходимая минимальная сумма инвестиций
в наш фонд составляет 125 000 евро
в наш фонд составляет 125 000 евро
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности
FINMACO MANAGEMENT I LTD
Интеграция
Мы подберем для вас ликвидные объекты недвижимости, поможем с оформлением документации, предоставим все необходимые консультации и сделаем ваш переезд на Кипр комфортным